Nguyên do 1980 không có quy hoạch, không làm thiết kế đô thị, không phát triển, không mở rộng đường sá, cầu cống, điện nước… ở các khu đất ngoài vành đai Sài Gòn và Hà Nội; cấp phép xây dựng nhà cửa trên các khu đất trống, trên cống và khu kênh rạch dự trù thoát nước… Do chủ trương chỉ dùng cán bộ công chức “hồng tốt hơn chuyên”, không sử dụng người tài giỏi. Sài Gòn đã có sẵn bản đồ thiết kế đô thị quy hoạch tới 2050 của VNCH, nhưng không dùng.