Trần Hoàng Blog

►Vụ cán bộ được chia 24 nền mặt tiền: Cấp 12 giấy đất trái pháp luật (2019-01-10)

Posted by hoangtran204 trên 24/01/2019

Sau năm 1975, chính quyền địa phương không hề ra quyết định quản lý đất gia đình bà Đê. mà tự ý chia cho ông Nguyễn Văn Nhờ (lãnh đạo Công an H.Bình Chánh -về sau làm Viện trưởng Viện KSND H.Bình Chánh) và Bến xe Miền Tây (Mitaco) sử dụng.

 

langmoi.vn

10/01/2019

Liên quan vụ cán bộ Nguyễn Văn Nhờ chiếm đất dân, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra từ năm 2017 đến nay vẫn chưa có kết luận trong khi các sai phạm của cán bộ Nhờ lẫn chính quyền địa phương đã quá rõ ràng…

Từ sai phạm cá nhân đến sai phạm tập thể

Ngày 10/1, nguồn tin từ Thanh tra Chính phủ cho biết, sau khi nhận được văn bản 10476/VPCP-V.I do Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Duy Hưng ký với nội dung giải quyết khiếu nại của bà Lê Thị Hồng Phượng, đến nay TTrCP vẫn chưa có báo cáo. Văn bản gửi Thanh Tra CP nêu: “Về việc giải quyết khiếu nại của bà Lê Thị Hồng Phượng liên quan đến quyền sử dụng đất tại P.An Lạc A, Q.Bình Tân, TP.HCM , Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 5892NPCP-V.I ngày 7/6/2017 của Văn phòng Chính phủ, nhưng đến nay Thanh tra Chính phủ chưa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Thực hiện Quy chế làm việc của Chính phủ, Văn phòng Chính phủ đề nghị Thanh tra Chính phủ sớm có văn bản báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ tại văn bản trên, gửi Văn phòng Chính phủ để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ”.

Như vậy, vụ việc đã kéo quá dài sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng. Còn nếu tính từ báo cáo gần nhất của chính TTrCP (Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Tiến Hào ký năm 2009) thì đã 10 năm giải quyết không xong. Đối với chỉ đạo giữa năm 2017 của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình thì ông Đặng Công Huẩn – Phó Tổng Thanh tra Chính phủ đang là người chỉ đạo giải quyết.

Đối với vụ chiếm đất chấn động tâm cang này, thì ông Nguyễn Văn Nhờ chính là đầu dây mối nhợ của các sai phạm. Đáng nói là, những sai phạm kéo dài hàng chục năm tưởng chừng đã kết thúc nhưng đến năm 2014, lại xảy ra sai phạm do chính địa phương gây ra.

Văn bản 866 không đúng thực tế

Đó là việc năm 2014, UBND TPHCM vẫn cố tình cấp 12 giấy CN QSDĐ cho ông Nhờ và người thân căn cứ theo Quyết định số 493/QĐ-UBND ngày 27/1/2014. Theo đó, việc cấp đất cho ông Nhờ căn cứ vào tài liệu mà thành phố thu thập là Báo cáo số 866/BC-XCĐ ngày 18/11/1985 của Ban quản lý ruộng đất thành phố trong đó tại: “Mục I – Đặc trưng sử dụng đất: Ông Nguyễn Văn Nhờ đang sử dụng khu đất diện tích 0,3851 hecta nằm trọn lô 16 và một phần lô 15″. Tuy nhiên căn cứ này không đúng thực tế vì theo tài liệu 299/TTg và tài liệu 02/CT-UB thể hiện: Thửa 16, diện tích 3.515m2, loại đất TTT, tên chủ sử dụng: Thổ tập trung; thửa 15, diện tích 1.880m2, loại đất Rau, tên chủ sử dụng: Nguyễn Văn nhờ. “Mục II: Đăng ký và sử dụng đất: Lô 15: diện tích 1.880m2 loại đất rau: Lô 16: 3.515m2 loại đất thổ: Ông Nguyễn Văn Nhờ được Ủy ban dân dân huyện cấp”. Nhận định này không đúng với thực tế quá trình sử dụng đất của ông nhờ (vì năm 1979 ông được cấp 1.000m2, được tạm giao 1.000m2 và diện tích tạm giao được công nhận vào năm 1995. “Mục IV: Mục đích thực địa: “Theo yêu cầu của ông Nguyễn Văn Nhờ xin thực địa khu đất nêu trên để lập thủ tục sử dụng khu đất vào việc xây dựng nhà ở. Ban quản lý ruộng đất chuyển đến cơ quan chức năng xem xét và giải quyết”.

Về mặt pháp lý, Báo cáo số 866/BC-XCĐ chỉ là một công văn trình các cơ quan chức năng xem xét giải quyết trên cơ sở trình bày một phía là ông Nhờ chứ không phải là một Quyết định công nhận đất cho ông Nhờ nhưng UBND TP. HCM dựa vào Báo cáo số 866/BC-XCĐ để làm căn cứ cấp giấy là sai phạm nghiêm trọng.

Đồng thời trong quyết định số 493/QĐ- UBND ngày 27/1/2014 nhận định gia đình ông Nhờ sử dụng đất ranh giới ổn định, không phát sinh tranh chấp với các hộ dân lân cận (trừ việc bà Phượng khiếu nại đòi lại đất) nhưng vẫn cấp giấy là vi phạm Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai 2003 và Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 về Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá  nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất (đất đang tranh chấp).

Ngày 9/2/1980, Ông Nhờ và vợ là Phạm Thị Nở lập giấy phân chia nhà ở, đất ở cho các con và người thân, hộ gia đình chính sách và được UBND Phường An Lạc A, quận Bình Tân xác nhận ngày 23/12/2004 là vi phạm điều 10, Điều 11 và điều 56 Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 8/12/2000 của Chính phủ về chứng thực công chứng. Ngoài ra còn thể hiện sai phạm rất rõ là: Ông nhờ, bà Nở không chứng minh được đất mình tạo lập hợp pháp (nguồn gốc đất) đồng thời đất có tranh chấp nên không có căn cứ để xác định đất để phân chia là đúng. Cá nhân ông Nhờ và bà Nở không có quyền trong việc phân chia cho nhà ở, đất ở đối với hộ gia đình chính sách (trường hợp cấp cho ông Nguyễn Minh Phong). Nếu muốn thực hiện việc này thì ông Nhờ phải hiến đất cho Nhà nước từ đất mình tạo lập hợp pháp để Nhà nước công nhận cho hộ gia đình chính sách (thời điểm năm 1980 ông Nhờ được cấp 1.000m2 và tạm cấp 1.000m2; trong khi theo giấy phân chia thì ông được cấp diện tích 2.573,2m2 và thực tế nhà ông Nhờ đang sử dụng 3.425,3m2); Căn cứ vào giấy phân chia vô giá trị lập ngày 9/2/1980 của ông Nhờ, các cơ quan áp dụng miễn tiền sử dụng đất cho ông Nhờ và người thân 16 tỷ đồng là không đúng thực tế với tình hình sử dụng đất của ông Nhờ (chưa làm rõ nguồn gốc đất; không thu tiền sử dụng đất chuyển đổi từ đất sản xuất sang đất ở…)

Như vậy, từ sai phạm cách đây 40 năm của ông Nhờ, dù năm 2009 TTrCP đã chỉ rõ sai phạm nhưng TPHCM không xử lý cũng không khắc phục. Và đến năm 2014, thì sai phạm chồng sai phạm khi ông Nhờ được cấp giấy, miễn thuế trái pháp luật.

Trẻ em cũng có phần

Theo kết quả xác minh,  biên bản kiểm tra thực địa ngày 26/10/2017 và số liệu đo đạc của Trung tâm đo đạc bản đồ, hiện gia đình ông Nhờ đang sử dụng 3.425,23m đều thuộc Bằng khoán 1103 của bà Đê. Về cấp giấy CNQSDĐ, ông Nguyễn Văn Nhờ và các con được cấp 12 giấy với diện tích 2.573m², loại đất ở đô thị.

Trong số này, có đến 11 giấy không thu tiền sử dụng đất (trừ hồ sơ ông Nguyễn Văn Ngọc). Theo đó ông Nhờ và vợ là Phạm Thị Nở đứng tên 3 giấy, các con của ông Nhờ là bà Nguyễn Thị Kim Loan, đứng tên 2 giấy, ông Nguyễn Văn Phụng đúng tên 2 giấy. Đối với trường hợp ông Nguyễn Minh Phong không phải con ông Nhờ cũng được cấp giấy vì các cấp có thẩm quyền chỉ căn cứ vào tờ phân chia nhà ở, đất ở do ông Nhờ lập ngày 9/2/1980. Cũng cần nói thêm, lý do ông phân chia là vì “các con đã dựng vợ gả chồng” dù các bé đều là trẻ em. Cụ thể, ông chia cho bé Nguyễn Thị Kim Nga (7 tuổi) 96,7m2; bé Nguyễn Văn Ngân (12 tuổi, hiện nay đang làm lãnh đạo phường) 164m2; bé Nguyễn Văn Hoàng (14 tuổi, hiện nay làm lãnh đạo quận Bình Tân) 186m2; bé Nguyễn Văn Phụng (16 tuổi) 210m2, riêng bé Nguyễn Văn Ngọc (mới 4 tuổi) được ông Nhờ ghi trong giấy là sẽ bảo quản tài sản cho vợ chồng ông).

Bà Phượng bán vé số chờ công lý

Thanh tra Chính phủ phát hiện, hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ của ông Nhờ có Giấy phân chia nhà ở, đất ở ghi ngày 9/2/1980, nhưng UBND phường An Lạc A xác nhận chữ ký vào ngày 23/12/2004(!). Theo Báo cáo số 19975/CCTTB&TK ngày 1/11/2017 của Chi cục thuế quận Bình Tân về việc xác định nghĩa vụ tài chính thì gia đình ông Nhờ chỉ phải nộp thuế trước bạ là 104 triệu đồng cho 12 giấy và được miễn giảm 100% với số tiền là 15,684 tỷ đồng. Việc không thu tiền sử dụng đất căn cứ vào thông tin địa chính do Phòng Tài nguyên và Môi trường và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Tân là không đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng xác định việc UBND phường An Lạc A xác nhận chữ ký vào ngày 23/12/2004 là vi phạm Nghị định số 75/2000/NĐ-CP năm 2000 của Chính phủ về chứng thực, công chứng. Việc xác định tính pháp lý để miễn giảm thuế nhà đất dựa trên giấy phân chia do ông Nhờ lập ngày 9/2/1980 không có chứng thực theo luật định là không đúng quy định của pháp luật. Phần vượt hạn mức diện tích 1.000m2 được chính quyền giao năm 1979, không thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi từ đất sản xuất sang đất ở khi chưa xác định rõ nguồn gốc đất; đất có tranh chấp; Cấp 12 Giấy CNQSDĐ cho gia đình ông Nhờ là trái với qui định của Luật đất đai năm 2003 và năm 2013. Việc làm này đã gây thất thoát tài sản của Nhà nước. Cũng theo hồ sơ, đối với phần đất mà 20 hộ dân tự lấn chiếm và đang sử dụng thuộc bằng khoán 1103, có 5 hộ đã được cấp GCNQSDĐ là chưa đúng bởi tại thời điểm này gia đình bà Phượng đang có đơn khiếu nại đòi lại.

Trao đổi với phóng viên, bà Phượng cho biết, việc tra kết thúc đã lâu nhưng bà vẫn chưa được giải quyết nên bà tiếp tục khiếu nại. “Tôi làm việc với Đoàn thanh tra nhiều lần, thấy họ làm việc công minh. Nhưng riêng với ông Đặng Công Huẩn thì tôi xin gặp nhiều lần nhưng không được. Quá trình kêu oan, mẹ tôi và chồng tôi đều đã mất. Tôi tuổi cao sức yếu không biết phải chờ ông Huẩn đến ngày nào” – bà Phượng nói.

Hữu Danh

__

NGUON GOC DAT

Liên quan vụ ông Nguyễn Văn Nhờ – nguyên Viện trưởng Viện KSND H.Bình Chánh (TP.HCM) được cấp đến 24 nền nhà mặt tiền vốn là đất của dân, Thanh tra Chính phủ phát hiện ông Nhờ được lãnh đạo địa phương cho miễn thuế trái pháp luật lên đến 16 tỷ đồng !

Nạn nhân uất ức, từng tự thiêu

Ngày 29/10/2018, bà Lê Thị Hồng Phượng, người bị cán bộ Nguyễn Văn Nhờ lấy đến 24 nền nhà mặt tiền và hàng ngàn m2 đất vốn thuộc sở hữu của gia đình bà, đã đến Ban Tiếp công dân Trung ương ở Hà Nội để khiếu nại việc Thanh tra Chính phủ “ngâm” hồ sơ của bà, không thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ dù cơ quan này đã xác định bà khiếu nại đúng, đồng thời phát hiện hàng loạt sai phạm của địa phương.

Theo hồ sơ, Cục III Thanh tra Chính phủ (phụ trách phía Nam) đã kết thúc thanh tra và có báo cáo gửi lãnh đạo Thanh tra Chính phủ về những sai phạm tại địa phương. Đồng thời, do bà Phượng khiếu nại nhiều lần nên Ban Tiếp công dân Trung ương cũng đã có báo cáo gửi lãnh đạo Thanh tra Chính phủ cũng như gửi Thủ tướng Chính phủ.

Trong các báo cáo, thông tin đáng chú ý là việc bà Phượng có hành động tự đâm mình và tự thiêu. Các sai phạm của TP.HCM không phải đến bây giờ Thanh tra Chính phủ mới phát hiện, mà thực tế đã có một báo cáo khá chi tiết, rõ ràng từ năm 2009 do Phó Tổng thanh tra ký. Tuy nhiên, đến nay TP.HCM chưa có bất kỳ động thái nào sửa sai mà lại còn tiếp diễn những sai phạm khác.

Như Làng Mới đã thông tin, bà Nguyễn Thị Đê (mẹ bà Lê Thị Hồng Phượng) có chồng là ông Hà Văn Tài, tham gia kháng chiến ở Cái Bè, Tiền Giang. Ông Tài bị mất tích trong kháng chiến. Do chồng mất sớm nên gia đình bà Đê bán hết gia sản về Sài Gòn sinh sống. Bà Đê mua 16.000m2 đất mặt tiền đường Kinh Dương Vương ở H.Bình Chánh (nay là Q.Bình Tân) để xây thương xá.

Sau năm 1975, chính quyền địa phương không hề ra quyết định quản lý đất gia đình bà Đê mà tự ý chia cho ông Nguyễn Văn Nhờ (lãnh đạo Công an H.Bình Chánh -về sau làm Viện trưởng Viện KSND H.Bình Chánh) và Bến xe Miền Tây (Mitaco) sử dụng.

Theo hồ sơ, số đất mà ông Nhờ được cấp và tự chiếm tương đương 60 – 80 nền nhà. Riêng đất mặt tiền, theo cung cấp của UBND P.An Lạc A, ông Nhờ và các con được sở hữu toàn bộ nhà từ số 466 đến hết số 500 đường Kinh Dương Vương (18 căn); và từ số 6 đến số 16 đường Tên Lửa (6 căn). Toàn bộ nhà mặt tiền ông Nhờ và các con đem cho thuê thu về nhiều tỷ đồng/năm.

Bà Phượng đi khiếu nại tại Trụ sở Tiếp Công dân Trung ương

Do gia đình bà Phượng khiếu nại quyết liệt suốt 40 năm qua, nên 15 hộ dân (không có bà con với ông Nhờ) vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). Trong khi đó, năm 2014, UBND TP.HCM ban hành quyết định giao 2.056m2 đất cho đại gia đình ông Nhờ. Diện tích khủng này được chính quyền địa phương hợp thức hóa bằng cách chẻ ra làm 12 thửa, ông Nhờ và các con, dâu, rể thay phiên nhau đứng tên.

Vụ việc này, Thủ tướng Chính phủ đã 5 lần chỉ đạo phải xử lý dứt điểm khiếu nại của công dân, nhưng trải qua 15 năm ròng, các chỉ đạo này vẫn chưa được TP.HCM và Thanh tra Chính phủ giải quyết xong. Lần gần đây nhất, Thanh tra Chính phủ được chỉ đạo phải báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/9/2017, nhưng hơn một năm trôi qua vẫn không ai thực hiện.

“Cho không” ông Nhờ gần 16 tỷ đồng

Theo kết quả xác minh,  biên bản kiểm tra thực địa ngày 26/10/2017 và số liệu đo đạc của Trung tâm đo đạc bản đồ, hiện gia đình ông Nhờ đang sử dụng 3.425,23m2 đều thuộc Bằng khoán 1103 của bà Đê. Về cấp giấy CNQSDĐ, ông Nguyễn Văn Nhờ và các con được cấp 12 giấy với diện tích 2.573m², loại đất ở đô thị.

Trong số này, có đến 11 giấy không thu tiền sử dụng đất (trừ hồ sơ ông Nguyễn Văn Ngọc). Theo đó, ông Nhờ và vợ là Phạm Thị Nở đứng tên 3 giấy, các con của ông Nhờ là bà Nguyễn Thị Kim Loan đứng tên 2 giấy, ông Nguyễn Văn Phụng đứng tên 2 giấy. Đối với trường hợp ông Nguyễn Minh Phong (không phải con ông Nhờ) cũng được cấp giấy vì các cấp có thẩm quyền chỉ căn cứ vào tờ phân chia nhà ở, đất ở do ông Nhờ lập ngày 9/2/1980.

Cũng cần nói thêm, lý do ông Nhờ phân chia đất là vì “các con đã dựng vợ gả chồng”, nhưng thực tế thời điểm đó đều là trẻ em. Cụ thể, ông chia cho bé Nguyễn Thị Kim Nga (7 tuổi) 96,7m2; bé Nguyễn Văn Ngân (12 tuổi, hiện nay đang làm lãnh đạo phường) 164m2; bé Nguyễn Văn Hoàng (14 tuổi, hiện nay làm lãnh đạo Q.Bình Tân) 186m2; bé Nguyễn Văn Phụng (16 tuổi) 210m2; riêng bé Nguyễn Văn Ngọc (mới 4 tuổi) được ông Nhờ ghi trong giấy là sẽ bảo quản tài sản cho vợ chồng ông).

Thanh tra Chính phủ phát hiện, hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ của ông Nhờ có Giấy phân chia nhà ở, đất ở ghi ngày 9/2/1980, nhưng UBND P.An Lạc A xác nhận chữ ký vào ngày 23/12/2004(!?).Thanh tra Chính phủ xác định việc UBND P.An Lạc A xác nhận chữ ký vào ngày 23/12/2004 là vi phạm Nghị định số 75/2000/NĐ-CP năm 2000 của Chính phủ về chứng thực, công chứng.

Theo Báo cáo số 19975/CCTTB&TK ngày 1/11/2017 của Chi cục thuế Q.Bình Tân về việc xác định nghĩa vụ tài chính thì gia đình ông Nhờ chỉ phải nộp thuế trước bạ là 104 triệu đồng cho 12 giấy, và được miễn giảm 100% với số tiền là 15,684 tỷ đồng. Việc không thu tiền sử dụng đất căn cứ vào thông tin địa chính do Phòng Tài nguyên và Môi trường và Trung tâm phát triển quỹ đất Q.Bình Tân là không đúng quy định của pháp luật.

Việc xác định tính pháp lý để miễn giảm thuế nhà đất dựa trên giấy phân chia do ông Nhờ lập ngày 9/2/1980 không có chứng thực theo luật định là không đúng quy định của pháp luật. Phần vượt hạn mức diện tích 1.000m2 được chính quyền giao năm 1979, không thu tiền sử dụng đất và chuyển đổi từ đất sản xuất sang đất ở khi chưa xác định rõ nguồn gốc đất, đất có tranh chấp; Cấp 12 Giấy CNQSDĐ cho gia đình ông Nhờ là trái với qui định của Luật đất đai năm 2003 và năm 2013.

Việc làm này đã gây thất thoát tài sản của Nhà nước. Cũng theo hồ sơ, đối với phần đất mà 20 hộ dân tự lấn chiếm và đang sử dụng thuộc bằng khoán 1103, có 5 hộ đã được cấp giấy CNQSDĐ là chưa đúng bởi tại thời điểm này gia đình bà Phượng đang có đơn khiếu nại đòi lại.

Trao đổi với phóng viên, bà Phượng cho biết, việc thanh tra kết thúc đã lâu nhưng bà vẫn chưa được giải quyết nên bà tiếp tục khiếu nại.

Hữu Danh

__

Vụ Cán bộ Nguyễn Văn Nhờ lấy 24 nền đất của dân: Văn phòng Chính phủ yêu cầu báo cáo lần thứ 6

Bạn cứ phịa ra một email hoặc tên nào đó để viết ý kiến. Comment của tất cả các bạn đọc sẽ được hiện ra.

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất /  Thay đổi )

Google photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google Đăng xuất /  Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất /  Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất /  Thay đổi )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

 
%d bloggers like this: