Trần Hoàng Blog

►Đổi 100ha đất lấy 1,39km đường: Chính phủ chỉ đạo nóng (31-7-2018)

Posted by hoangtran204 trên 02/08/2018

 

 

Đổi 100ha đất lấy 1,39km đường: Chính phủ chỉ đạo nóng

Thứ Ba, 31/07/2018 18:46

(Bất động sản) – Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu Bắc Ninh báo cáo thông tin đổi 100ha đất cho Dabaco lấy 1,39km đường.

Ngày 30/7/2018, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Duy Hưng đã ký công văn gửi UBND tỉnh Bắc Ninh truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình liên quan đến thông tin tỉnh này đổi 100ha cho Công ty CP Tập đoàn Dabaco lấy 1,39km đường H2.

Theo đó, thời gian qua một số cơ quan báo chí đăng tải thông tin UBND tỉnh Bắc Ninh sử dụng 100ha đất đối ứng tạo vốn thanh toán cho Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2 (dài 1,39km) tại TP. Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng BT, gây dư luận bức xúc.

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các vấn đề liên quan đến việc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/9/2018.

 

Nêu tại quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định điều chỉnh: Quy mô xây dựng công trình dự án, tuyến đường H2 có chiều dài 1.390,48m, điểm đầu từ đường Kinh Dương Vương, điểm cuối giao với TL.286 tại phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh.Trước đó vào tháng 10/2017, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2, TP. Bắc Ninh theo hình thức BT.

Quy mô mặt cắt tuyến đường H2 được điều chỉnh từ 40m lên thành 100m. Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh, bổ sung là 663 tỷ đồng.

Về phương án tài chính, UBND tỉnh Bắc Ninh dự kiến giao nhà đầu tư 2 khu đất đối ứng tạo vốn thanh toán cho dự án công trình BT, gồm một phần dự án khu đô thị Vạn An, diện tích khoảng 36,06 ha tại phường Vạn An và xã Hòa Long, thành phố Bắc Ninh và một phần dự án khu đô thị Phong Khê, Khúc Xuyên, diện tích khoảng 58,46ha tại phường Phong Khê và xã Khúc Xuyên và phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh.

Sau 1 tháng tổ chức sơ tuyển rộng rãi quốc tế, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển để thực hiện dự án đường H2, TP. Bắc Ninh gồm Công ty CP Đầu tư phát triển nhà HUD 2, Công ty CP Licogi 13 và liên danh Công ty CP Tập đoàn Dabaco – Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Dabaco đứng đầu liên danh). Kết quả sơ tuyển chỉ có Dabaco đạt sơ tuyển.

Liên quan đến vấn đề này, tại danh mục dự án BT năm 2018 mà HĐND tỉnh Bắc Ninh công bố cho thấy, dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H2 tại TP. Bắc Ninh chỉ định cho Công ty CP Tập đoàn DABACO thực hiện có tổng vốn đầu tư 633 tỷ đồng, tỉnh đối ứng 58,46ha.

Còn tại dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H1 thực hiện tại TP Bắc Ninh có tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng, chưa có diện tích đất đối ứng.

Phân trần trước báo chí về thông tin nhận được 100ha đất đối ứng sau khi làm 1,39km đường H2, ông Nguyễn Như So – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn DABACO, kiêm ĐBQH tỉnh Bắc Ninh khóa XIV cho biết, thực tế tỉnh Bắc Ninh chỉ giao 36ha thuộc KĐT Vạn An để đối ứng cho DABACO làm đường.

Hơn nữa, Công ty CP Tập đoàn DABACO làm cả tuyến đường H1 chứ không chỉ đường H2.

Ngoài ra, Công ty CP Tập đoàn DABACO còn chi 200 tỷ đồng làm hồ điều hòa Văn Miếu (TP. Bắc Ninh) và hiện nay UBND tỉnh Bắc Ninh vẫn còn đang nợ số tiền này.

___

Doanh nghiệp làm đường là công ty sân sau của tỉnh.

____

Đằng sau vụ làm 1,39km đường đổi 100ha đất vàng

Thứ Năm, 19/07/2018

(Bất động sản) – Dự án đường H2 chạy qua 2 KĐT mà Tập đoàn DABACO đang là chủ đầu tư nhưng tỉnh Bắc Ninh vẫn phải đối ứng thêm gần 100ha đất.

Làm 1,39km đường đổi lấy 100ha đất vàng?

Sau khi được UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ định thầu dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H2 tại TP. Bắc Ninh dài 1,39km, Công ty CP Tập đoàn DABACO Việt Nam đã tổ chức thành lập doanh nghiệp dự án để đầu tư xây dựng dự án.

Điều khiến nhiều người bất ngờ là để có được con đường H2 dài 1,39km điểm đầu từ đường Kinh Dương Vương, điểm cuối giao với TL.286 tại Phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh với tổng mức đầu tư 663 tỷ đồng thì tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ đối ứng cho Công ty CP Tập đoàn DABACO 2 khu đất với tổng diện tích lên tới gần 100ha.

Tuy nhiên, trả lời báo chí vào ngày 18/7, ông Nguyễn Như So – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn DABACO, kiêm ĐBQH tỉnh Bắc Ninh khóa XIV cho biết, thực tế tỉnh Bắc Ninh chỉ giao 36ha thuộc KĐT Vạn An để đối ứng cho DABACO làm đường.

Hơn nữa, Công ty CP Tập đoàn DABACO làm cả tuyến đường H1 chứ không chỉ đường H2.

Dang sau vu lam 1,39km duong doi 100ha dat vang
Ông Nguyễn Như So – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn DABACO, kiêm ĐBQH tỉnh Bắc Ninh khóa XIV.

Ngoài ra, Công ty CP Tập đoàn DABACO còn chi 200 tỷ đồng làm hồ điều hòa Văn Miếu (TP. Bắc Ninh) và hiện nay UBND tỉnh Bắc Ninh vẫn còn đang nợ số tiền này.

Trong khi đó, tại danh mục dự án BT năm 2018 mà HĐND tỉnh Bắc Ninh công bố cho thấy, dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H2 tại TP. Bắc Ninh chỉ định cho Công ty CP Tập đoàn DABACO thực hiện có tổng vốn đầu tư 633 tỷ đồng, tỉnh đối ứng 58,46ha.

Còn tại dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H1 tại TP Bắc Ninh có tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng, chưa có diện tích đất đối ứng.

Trong Quyết định điều chỉnh quy mô xây dựng công trình dự án tuyến đường H2, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng nêu rõ phương án tài chính dự kiến sẽ giao cho Công ty CP Tập đoàn DABACO 2 khu đất tại KĐT Vạn An và KĐT Phong Khê với tổng diện tích khoảng 100ha.

Được biết, sau 1 tháng tổ chức sơ tuyển rộng rãi quốc tế, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển để thực hiện dự án đường H2, TP. Bắc Ninh gồm Công ty CP Đầu tư phát triển nhà HUD 2, Công ty CP Licogi 13 và liên danh Công ty CP Tập đoàn Dabaco – Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Dabaco đứng đầu liên danh). Kết quả sơ tuyển chỉ có Dabaco đạt sơ tuyển.

Tuyến đường H1 và H2 đi qua KĐT Vạn An và KĐT Phong Khê mà Công ty CP Tập đoàn DABACO đang làm chủ đầu tư

Theo tìm hiểu của Đất Việt, ngoài việc kinh doanh trong lĩnh vực thức ăn chăn nuôi, con giống, Công ty CP Tập đoàn DABACO mới lấn sân sang lĩnh vực bất động sản. Hiện doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của 2 dự án KĐT Vạn An và KĐT Phong Khê.

Doanh nghiệp lợi kép

Điều đặc biệt là KĐT Vạn An nằm sát và ngay đầu tuyến đường H2, đoạn phía đường Kinh Dương Vương.

Đồng thời đường H2 còn ôm trọn một phần dự án KĐT Phong Khê khiến nhiều người còn lầm tưởng đó là hạ tầng của 2 dự án KĐT chứ không phải là dự án BT.

Nói về vấn đề này, TS Trần Thanh Hùng – chuyên gia kiến trúc và quy hoạch, công tác tại trường Đại học Xây dựng cho rằng, Công ty CP Tập đoàn DABACO đạt “lợi kép” khi vừa có hạ tầng phục vụ 2 dự án KĐT vừa được tỉnh Bắc Ninh đối ứng thêm đất.

“Theo quy định của Bộ Xây dựng, các KĐT phải có đạt đủ yêu cầu cơ sở hạ tầng điện, đường… thì mới được cấp phép.

Việc chủ đầu tư xây dựng hạ tầng cho dự án của mình là điều đương nhiên, địa phương không cần phải đối ứng đất.

Nhưng quy định hiện nay chưa rõ vấn đề này nên doanh nghiệp vẫn có kẽ hở này để kiếm lợi” – ông Hùng cho biết.

Theo ông Hùng, không thể trách doanh nghiệp trong tình huống này mà chỉ có đặt vấn đề với cơ quan quản lý địa phương, tại sao biết rõ mà vẫn chấp nhận?

Vân Mai

____

NGUYỄN ĐỨC ĐÔN

Tình trạng này giống cách mà nhiều Tỉnh áp dụng. Kiểu ” Đổi đất lấy công trình” ở Đô thị TP Lào cai, TP Hà nội… Cũng vậy. Có nhiều sở hở dễ bề để Quan tham. Khâu lập dự án, dự toán có thể khống lên; Chỉ thầu hoặc đấu thầu giả tạo ( Quân xanh, quân đỏ), Quan tham tha hồ vơ. Khâu thứ hai: Thu hồi đất của dân giá thấp, giao cho Nhà thầu để đổi công trình tính công khai giá thấp, nhưng ngầm thu chênh lệch, tham nhũng lớn từ doanh nghiệp. Làm cách này Quan tham đã mượn tay Doanh nghiệp che chắn hành vi tham nhũng của mình

____

Bạn cứ phịa ra một email hoặc tên nào đó để viết ý kiến. Comment của tất cả các bạn đọc sẽ được hiện ra.

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất /  Thay đổi )

Google photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google Đăng xuất /  Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất /  Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất /  Thay đổi )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

 
%d bloggers like this: